外阴红肿瘙痒用什么药

注册

 

发新话题 回复该主题

王炸地价又翻篇,房价又暴涨,抢占淮安区 [复制链接]

1#

该不该买房?什么时候买房?一直是困扰着购房者的难题。

如今淮安各区域房价上涨,哪哪都是“涨声一片”。

受疫情因素影响,人们对房子有了新的要求,想要拥有一套自己的房子。

也有很多淮安老破小的置换和棚改政策所带来的福利,有了足够的钱来购买房子。

还有很多购房者不是第一次买房,进入居住品质升级。使得大平层、联排等房源受到欢迎,好房子价格自然更高。

从当前淮安楼市来看,随着地价不断上涨,10月新一轮“地王”的集中落地,各区域土拍爆发“王炸”局面;以及依托淮安“东扩南联”政策利好,未来的房价上升趋势明显!

高铁高架升级城建重磅利好

淮安区板块“爆发”在即

淮安区境内,高铁东站、城市高架建设不断升级,区域发展迎来重磅利好!

淮安高铁,继徐宿淮盐铁路线建成通车后,连淮扬镇铁路将于年12月3日全线通车。实现苏北与上海、南京等发达城市无缝对接,为苏北发展带来新机遇。

连淮扬镇高铁线路全长约.5公里,设计标准为客运专线,设计时速为公里每小时。北段即连云港至淮安段已于年12月16日开通运营,南段即淮安至镇江段正线全长约公里,设淮安东、宝应、高邮北、高邮、扬州东、大港南、丹徒、镇江8座车站,现已完成“四电”主体工程,并与沪宁城际高铁、宁启铁路顺利实现线路接轨。

连镇高速铁路开通后,将把连云港、淮安、扬州、镇江地区部分县市直接送入中国全国高速铁路网,对提高沿线城市对外交通便捷度、更好融入长三角核心区、进一步提升交通区位优势具有重要意义。

此外宁淮城际高铁(淮安-南京)已于年9月20日开工,预计将于年建成通车,届时淮安往返南京的交通时间将缩短至1小时。

同时,淮安高架建设一直都是备受淮安市民瞩目的项目,也是一个城市经济发展的象征之一。淮安高架一期已建成通车,对城市交通格局的完善具有极其重要的作用,标志着淮安进入立体交通新时代。

近日,淮安自然资源和规划局发布公示:根据淮安区城市建设和社会经济发展需要,拟对《江苏淮安经济开发区铁云路东侧片区控制性详细规划》进行局部调整!此次部分地块规划调整其根本目的是为了给淮安高架二期“清除障碍”!

在此之前《淮安市区快速路路网规划》就曾官方公布:规划建设淮安快速路路网结构为“双环九射一联”,总里程公里,全部建成后将实现市区任意节点10分钟上快速路、20分钟上高速、30分钟内实现与高铁站等重要节点快速集散。

随着由“一环、两射、一联”组成的淮安高架一期正式通车,以及目前相关地块调整规划政策的出台,淮安高架二期的推进正指日可待。

不难预见,随着淮安内环高架升级利好,文锦城4期·天玺府以占据高铁、高架便捷交通的区位优势,出则繁华,入则静谧,让归家成为一次穿越城市的美好旅行。

房价涨幅居首未来走势可期

淮安“万元盘”遍地开花

房价一直以来都是预测楼市发展的一项重要参数!

近日,几组数据出炉,其中的几大信号,涵盖了未来淮安楼市的价格走向!

①最新数据出炉!9月淮安一手房价同比涨幅全国前4!

②9月,6家楼盘公示最新备案价,5家涨幅明显!

③淮安多板块“天花板”价突破/㎡,万元盘数量正不断扩大!

④一波高价地来袭,土地“溢价”将推高房价预期!

中国房价行情网数据截图

事实上,淮安的二手房价在最近一段时间内,可以说是涨势凶猛,9月中旬,城二手房冰山指数涨幅排名发布,淮安二手房房价环比涨幅全国第一。

▲冰山指数数据截图

房价2万元/㎡对于两年前的淮安来说,是凤毛麟角一般的存在。随着地价的水涨船高,新房市场火热,二手房也不甘示弱,目前淮安房价突破2万元/㎡的二手房小区加起来高达81个。

房价行情网数据截图

最新数据显示,9月淮安二手房价均价为元/㎡。主城4区均出现了同比及环比双双上涨的局面。另外,主城4个区域中,除了淮阴区单价均价元/㎡之外,清江浦区、淮安区、经济开发区平均单价均突破1万元/㎡。

从上涨幅度看,淮安区无论是环比涨幅还是同比涨幅数据,均是主城最大的,换言之,投资潜力巨大。区域内唯一新推楼盘,文锦城4期·天玺府项目,无疑成为了市场

分享 转发
TOP
发新话题 回复该主题